Vi är många som har lämnat synpunkter på planprogrammet för Kexstaden som nyligen varit ute på samråd. Jag anser framförallt att det behövs fördjupade utredningar och reviderat/kompletterat program innan vidare arbete med detaljplan.
Planprogrammet utgår från en exploatering på upp till 1600 bostäder. Jag förstår att exploatörerna vill skapa förutsättningar för en tillräcklig vinst. Men jag anser att detta är en mycket förhastad och riskabel inriktning med tanke på de omfattande osäkerheter som råder kring geotekniska förutsättningar, klimatrisker kopplade till översvämningar och stigande vattennivåer, markföroreningar och trafikökningar. Jag menar att det är nödvändigt att ta ett steg tillbaka i processen och genomföra alternativa utredningar med scenarier för lägre exploateringsgrad, t.ex. 600–1000 bostäder, samt scenarier där olika typer av bostäder kombineras med kultur, rekreation, näringsliv och offentliga mötesplatser på ett bra sätt.
Kungälv har en unik småskalig stadsmiljö med stark historisk och kulturell identitet. Den föreslagna exploateringen skapar en hög och tät struktur som bryter mot denna karaktär och blockerar kontakt med älven. Jag hoppas kommunen tar till sig medborgarnas synpunkter om att gestaltningsprinciperna måste omarbetas med särskilt fokus på byggnadshöjder som inte så radikalt avviker i nivå med befintlig stadskärna, bevarade siktlinjer och kontakt med älven.
Området har stor potential att bli en levande stadsdel med blandning av funktioner. Jag vill att kommunen mer aktivt utreder alternativa utvecklingsprogram med inslag av till exempel kulturhus, museum eller besökscentrum kopplat till Kexfabriken och stadens historia. Dessa inslag är viktiga för att stärka identitet, trivsel och social hållbarhet – för alla Kungälvsbor, besökande och självklart även för nya boende. Den nya positiva möjligheten att knyta ihop promenadstråket vid älven och skapa en bred strandpromenad som ny kvalité i staden är naturligtvis viktigt att ta vara på.
Engagerad Kungälvsbo
