Det är nya siffror från Svensk mäklarstatistik som visar på en stor prisökning på bostadsrätter i kommunen under året. Kungälvs kommun utklassar riket som under det gångna året hade en snittökning på 6,5 procent. Inte nog med det har priserna nu stigit 34,1 procent på fem år i Kungälv.
Mäklarfirman Bjurfors har analyserat siffrorna och tror att pandemin spelat roll på bostadsmarknaden i Kungälv. De ser att många värdesätter sitt hem, och gärna spenderar mer för att hitta det boendet som passar dem bäst.
Även villapriserna har ökat, dock inte i samma utsträckning som bostadsrätterna. Där har priserna ökat med 6,5 procent medans riket ligger på 14,2 procent. Något svalt intresse för villor i Kungälv är det dock inte. Enligt Carina Nyström beror nog den mindre procentuella ökningen på de redan höga priserna.
– Det beror på den prisnivå som redan är, så att lägsta nivån ökar om man tittar på rikets siffror. Prisutvecklingen är ganska naturlig på villor i Kungälv och vi ser ett fortsatt stort intresse att flytta hit, säger hon.
Eftertraktad bostadsort
Att många vill flytta till staden har flera anledningar tror Carina Nyström. Hon säger att kommunen är välmående och har allt som storstaden har, men i ett mindre format. Sedan pekar hon på att kommunikationerna är väldigt bra här. De många nyproduktionerna i kommunen har också spelat roll i prisökningen enligt mäklarfirman Bjurfors.
– I och med att det är fortsatt stor efterfrågan är det faktiskt läge att köpa bostad i Kungälv för vi ser inget som tyder på en prisnedgång framöver, säger Carina Nyström.
Bostadsmarknaden december 2020 - november 2021
Bostadsrätter
Kungälv: +13,8% – Kr/Kvm: 37 703
Västra Götaland: +5,1% – Kr/Kvm: 40 488
Riket: +6,5% – Kr/Kvm: 45 299
Villor
Kungälv: +6,5% – Kr/Kvm: 42 666
Västra Götaland: +12,3% – Kr/Kvm: 33 589
Riket: +14,2% – Kr/Kvm: 31 886
Källa: Svensk Mäklarstatistik