Om några år kan hyreshusen på Hällebergsgatan i området Björkås i Ytterby få sällskap av 21 nybyggda flerfamiljshus, rad-och parhus samt ett torg med närservice.
Det är huvuddragen i det nya planförslag för Björkås som nu landat på kommunpolitikernas bord. Bakom önskemålet om ny detaljplan står Förbo som äger 70-talsfastigheterna på Hällebergsgatan.
– Det blir en blandning av hyresrätter, bostadsrätter och troligen friköpta parhus. Det blir ett lyft för Björkås som blir ett tryggare och mer levande område. Det ger också möjlighet att göra bostadskarriär inom området, säger Ove Wiktorsson (C), ordförande i kommunstyrelsens utskott för samhälle och utveckling.
Han och övriga politiker i utskottet fick förslaget presenteras för sig i tisdags och nu ska hela kommunstyrelsen ta ställning till planförslaget.
– Jag tycker att det såg trevligt ut och det var ingen av de andra i utskottet som hade några synpunkter. Vi tyckte det var bra, säger Ove Wiktorsson.
Ny bostadsgata
Tanken med det nya planförslaget är att ge möjlighet att förtäta Björkås med nya bostäder samt bygga om och bygga till de befintliga husen på Hällebergsgatan. De hus som redan finns ska kunna byggas om med nya trapphus och hiss, och några kommer också med den nya planen att kunna byggas på med en våning.
En ny bostadsgata föreslås i skogsdungen mellan cykelbanan och Hällebergsgatan 14-32. Där planeras tvåvånings rad- och parhus på ena sidan gatan och fem flerbostadshus med upp till sju våningar närmast cykelbanan.
I sydvästra delen av området, runt vändplatsen på berget i slutet av Hällebergsgatan planeras åtta nya flerbostadshus, delvis med utsikt mot Nordtag.
Också mitt i Hällebergsområdet planeras åtta nya flervåningshus och ett torg, med möjlighet till lokala verksamheter och handel i bottenplan.
När kan de här nya husen bli verklighet?
– Just i det här området är det inte någon risk att detaljplanen överklagas eftersom Förbo äger det mesta och det inte finns så många andra sakägare. Däremot behöver vi får tillrättalagt med vattenförsörjning och nya ledningar först, så jag skulle gissa nånstans 2024, säger Ove Wiktorsson.
