Nytt bostadsområde byggs i Skälebräcke

– Vi kommer troligen att besluta om att planlägga området redan på torsdag (läs igår) eftersom vi har en förfrågan från Netto igen och Kungälvsbostäder visar intresse, därför planlägger vi hela området, säger Ove Wiktorsson (C), ordförande i samhällsbyggnadsutskottet.
Fotbollsplanen, som ligger mellan Trollhättevägen och Tvetgatan i Kungälv, har använts för fotbollsträningar men nu när idrottsplatsen Kongevi ska få konstgräs ges nya möjligheter.
– Fotbollsalliansen har sagt att de inte behöver använda den fotbollsplanen och då är vi överens om att de släpper planen för byggnation. Det blir troligen att vi ändå gör en näridrottsplats i utkanten av området när vi planlägger för bostäderna, säger han.
Han vill planlägga för hyresrätter och små villatomter.
– Det är bättre att förtäta i Skälebräcke så att bebyggelsen hänger ihop istället för att bygga vid Trankärrs gård.
 
Lägre förbrukning
Kungälvsbostäder och Bokab har nyligen meddelat kommunen sitt intresse för att tillsammans köpa ”bollplaneområdet” på cirka 30 000 kvadratmeter i Skälebräcke.
– Dels vill vi ha egnahemstomter och dels vill vi bygga låga hyreshus och då är det också tänkt att vi bygger passivhus, säger Bo Genvad, vd på Kungälvsbostäder.
Passivhus har bland annat mycket tjockare väggar samt speciella fönster och ventilation då husen har en lägre energiförbrukning än vanliga hus. Den särskilda utformningen ger också en högre byggkostnad.
– Det blir lite högre hyra men samtidigt får de boende betydligt lägre energikostnader. Vi tycker att passivhus är en bra idé och någonstans måste man ju börja.
Bokab vill att det ska finnas ett antal små villatomter i området för att erbjuda olika alternativ för dem som inte vill ha så mycket trädgård.
 
Snabbare process
Kungälvsbostäder fick 82 miljoner kronor när Jordliden såldes och en del av de pengarna ska läggas på nyproduktion. Bo Genvad hade velat se en snabbare process.
– Vi finns till för att bygga hyresrätter i kommunen och jag känner att vi alltid måste ha något att jobba med. Jag tycker att vi ska gå ut och köpa mark men nu ska allting gå ut på anbudsförfrågan och då tar det längre tid och blir dyrare, säger Bo Genvad.
– Jag tycker inte att det ska finnas en gräddfil för ett allmännyttigt bolag men om man själv tar på sig och driver projektet så kan man få en snabbare byggprocess, säger han.
Ove Wiktorsson säger att även om beslutet går igenom så kommer det ta tid innan någon byggnation kan påbörjas.
– I den bästa av världar kan det vara klart att bygga om två år, säger Wiktorsson.
Catrin Hansson
0303-20 68 21